Belle propriété familiale avec dépendances - Proche Chalon-sur-Saône

520 000 EUR
Honoraires inclus charge vendeur

Très belle propriété offrant beaucoup de cachet : murs en pierres, travertin, poutraisons apparentes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce et d'une grande cuisine. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez six chambres et quatre salles d'eau. Le grand séjour et la cuisine attenante s'ouvrent directement sur l'espace extérieur couvert qui borde la piscine pour profiter du soleil et d'une vie en extérieur dès les beaux jours. De grandes dépendances peuvent encore être exploitées pour y accueillir une activité professionnelle ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes. La localisation de la maison offre une parfaite tranquillité tout en étant aux portes de la ville de Chalon-sur-Saône et à trois minutes seulement de tous les commerces essentiels.

description

- Surface habitable : 310 m2 environ
- Dépendances : 470 m2 environ
- Surface terrain : 2460 m2 environ

Maison d'habitation
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
- Séjour avec poêle
- Bureau
- Pièce
- 6 chambres / 4 salles d'eau
- Grenier

Dépendances & commodités
- Garage/grange, bûcher, stockage
- Poulailler
- Hallier et maison de jardin (pool house)
- Ancien four à pain
- Grand terrain clos
- Belle terrasse avec piscine et jacuzzi - DPE : Consommation C (157 kWh/m3/an) - Emissions C (18kgCO2/m3/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- REF BHS 363

Propriété de caractère, offrant de beaux volumes, avec piscine et grandes dépendances, le tout au calme tout en étant à quelques minutes de Chalon sur Saône.

Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628