Maison avec du cachet, piscine, jardin, dépendances
Superbe vue sur les vignes

1 190 000 EUR
Honoraires inclus charge vendeur (TVA incluse)

Au coeur du vignoble Bourguignon se situe cette maison de village pleine de charme. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, d'une maison d'amis indépendante, ainsi que d'une chambre d'amis séparée, assurant confort et intimité.
Son terrain spacieux de 3969 m² offre une vue panoramique sur les vignes alentour. Le jardin dispose d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse en pierre. Le sol, en partie classé AOC village (6,8 ouvrées). Vigne non plantée.

description

- Surface habitable : 300 m2 environ
- Surface terrain : 3900 m2 environ

Maison principale (234 m2)
- Grand séjour avec cuisine ouverte, salon
- Deux chambres / deux salles de bains
- Mezzanine (bureau ou chambre)
- Salon / Dressing

Dépendances & commodités
- Maison d'amis (41 m2 env.) : Cuisine, entrée, SDE, Chambre
- Chambre d'amis indépendante (17 m2 env.) : Entrée / SDE / Chambre
- Piscine chauffée (13 m x 5 m)
- Garage fermé 1 voiture
- Cave voutée

Informations complémentaires
- DPE : Consommation E / GES C
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- REF BHS 400 - Exclusivité Burgundy Home & Services

Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ou professionnel, avec la possible transformation de deux dépendances en pierre en chambres d'hôtes ou en gîte. Nichée au coeur d'un village viticole de la côte de Beaune, cette charmante maison en pierre offre tous les attraits d'une propriété Bourguignonne : un grand jardin, une piscine chauffée et deux unités indépendantes.
L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier.
Vue exceptionnelle sur les vignes depuis la terrasse, le jardin et la piscine.