Grand appartement en duplex avec terrasse - Beaune centre

750 000 EUR
Honoraires inclus charge vendeur (TTC)

Au sein d'un bel immeuble de caractère, en plein coeur du centre historique de Beaune, cet appartement en dernier étage réunit ce qui se fait de plus rare : l'espace, la lumière et l'intimité.
Desservi par ascenseur, il a été réalisé avec des prestations haut de gamme. Les pièces de vie se distinguent par leurs beaux volumes, une hauteur sous plafond élégante et une luminosité remarquable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative sans vis-à-vis, véritable havre de paix à quelques pas des Hospices de Beaune, des maisons de négoce et des meilleures tables de la ville.
Avec ses trois chambres et ses trois salles de bains, il se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un pied-à-terre en Bourgogne ou à une résidence secondaire au coeur du vignoble.
Une opportunité rare, offrant l'une des adresses les plus recherchées de Bourgogne.

description

- Surface habitable : 180 m2 environ
- Séjour avec cuisine ouverte
- Très beau séjour, ouvert sur terrasse
- 3 chambres, 3 salles de bains

Dépendances & commodités
- Terrasse (18 m2)
- Cave voutée privative
- Ascenseur
- Climatisation
- Local vélo commun

Informations complémentaires
- Immeuble en copropriété (6 copropriétaires)
- Charges copropriété : 1700 euros / an
- DPE : Consommation énergie C (113) / Émissions GES A (3)
- Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1266 euros et 1714 euros
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- REF BHS 431 - Burgundy Home & Services

Rare par son emplacement comme par la qualité de ses prestations, cet appartement d'exception se distingue sur le marché beaunois. Entièrement rénové avec goût, il n'attend plus que ses futurs propriétaires.